Suchauftrag

Suchagenten-Service (Leistungen):

– Ihr individuelles Immobilienprofil mit Ihnen gemeinsam festlegen.
– Beratung zum Miet-/Kaufpreis.
– Veröffentlichung Ihres Immobiliengesuches in Onlinemedien (ohne namentliche Nennung).
– Geeignete Immobilien aus meinem Bestand anbieten.
– Geeignete Immobilien auch außerhalb des eigenen Immobilienangebotes bei Drittanbietern Immobilien anbieten.
– Geprüfte Exposé-Vorauswahl übermitteln (ggf. Übermittlung durch Gemeinschaftsgeschäfte mit Maklerkollegen).
– Besichtigungstermine mit Anbieter(n) und Ihnen vereinbaren (Teilnahme an der Besichtigung durch Sie selbst).
– Optionale kostenpflichtige Zusatzleistung: Teilnahme an Besichtigungsterminen durch die Maklerin bei Bedarf.

Das Honorar ist verdient, wenn die Maklerin ein passendes Objekt vermittelt oder nachgewiesen hat und ein rechtskräftiger Miet- oder Kaufvertrag für das vermittelte oder nachgewiesene Objekt abgeschlossen wurde und am Tage des rechtswirksamen Zustandeskommens des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig. Auch dann, wenn der Auftraggeber ein Rechtsgeschäft abschließt, welches einem Kauf wirtschaftlich gleichartig oder gleichwertig ist.

Daniela Kreuzberg Immobilien ist berechtigt auch außerhalb von Drittanbietern Immobilienangebote für den Auftraggeber zu suchen und als Nachweis zu senden mit folgenden Honorarregelungen:

a) Bei Gemeinschaftsgeschäften mit Maklerkollegen ist bei Kaufobjekten die im Exposé vereinbarte Provision fällig. Bei Mietobjekten 1,19-fache Monatskaltmiete inkl. MwSt. als vereinbartes Honorar fällig, sofern der Makler ausschließlich aufgrund dieses Suchauftrages (Vermittlungsvertrag) vom Vermieter oder von einem anderen Berechtigten den Auftrag eingeholt hat, den entsprechenden Wohnraum anzubieten.

b) Bei Drittanbietern ist bei erfolgreichem Nachweis und Abschluss eines Hauptvertrages bei Mietobjekten die 1,19-fache Monatskaltmiete inkl. MwSt. als vereinbartes Honorar fällig, sofern der Makler ausschließlich aufgrund dieses Suchauftrages (Vermittlungsvertrag) vom Vermieter oder von einem anderen Berechtigten den Auftrag eingeholt hat, den entsprechenden Wohnraum anzubieten und bei Kaufobjekten 1,785 % des Kaufpreises inkl. MwSt. als vereinbartes Honorar sofort fällig.

c) Bei Bestandsimmobilienangeboten von Daniela Kreuzberg Immobilien fällt keine Käufer- oder Mieterprovision an.

d) Pflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber ist verpflichtet, dem Auftragnehmer unverzüglich alle Angaben zu machen und Unterlagen auszuhändigen, die dieser zur Erfüllung seiner Verpflichtungen benötigt. Der Auftraggeber verpflichtet sich, während der Laufzeit des Auftrags keine Maklerdienste Dritter in Anspruch zu nehmen und verzichtet auf eigene Werbung in Medien jeglicher Art, bzw. stellt laufende Werbung ein. Erhält der Auftraggeber Kenntnis von der Maklertätigkeit Dritter bzgl. des Angebots, hat er dies unverzüglich zu untersagen. Private Kauf-oder Mietangebote benennt der Auftraggeber dem Auftragnehmer unverzüglich schriftlich mit Namen und Anschrift, um Doppelangebote zu vermeiden.

e) Optional: Teilnahme an Besichtigungsterminen durch die Maklerin
Wünscht der Auftraggeber, das die Maklerin am vereinbarten Besichtigungstermin teilnimmt, wird diese Zusatzleistung kostenpflichtig dem Auftraggeber in Rechnung gestellt und ist sofort nach Rechnungsstellung fällig. Die Vergütung der Zusatzleistung wird pro Besichtigung mit 45,00 € und 0,30 € je km inkl. 19% MwSt. berechnet.

f) Aufwendungsersatz
Nur für den Fall, dass der Auftraggeber während der Laufzeit des Vertrages selbst kauft oder mietet oder die Kaufs- bzw. Mietabsicht aufgibt, hat der Auftragnehmer Anspruch auf den Ersatz nachgewiesener Aufwendungen gemäß § 652,2 BGB, die sich unmittelbar aus der Auftragsbearbeitung ergeben.

Der Aufwendungsersatz (Endpreise inkl. 19% MwSt.) beträgt für:

Immobilienrecherche, Übermittlung von geprüfter Exposé-Vorauswahl je Stück und Vereinbarung von Besichtigungstermin: 45,00 €
Bürokosten pauschal (Telefon, Fax, Internet, Schriftwechsel, Porto) je Monat: 20,00 €

Im Falle der Vermittlung oder dem Nachweis des Angebotes durch den Auftragnehmer werden diese Kosten nicht erhoben. Nach ergebnislosem Ablauf des Auftrages wird der Auftraggeber die Kosten erstatten, die dem Auftragnehmer gemäß dieser Aufstellung konkret und nachweisbar entstanden sind.

g) Der Suchauftrag kann nach einem Monat jederzeit schriftlich gekündigt werden.

Diese Unterlagen sind der Maklerin unverzüglich per E-Mail oder Post einzureichen:

Mietinteressent

– Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
– Schufa-Auskunft
– Mieterselbstauskunft (Formular)
– letzten 3 Verdienstbescheinigungen

Kaufinteressent
– Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

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- Max. Kaltmiete bzw. Kaufpreis
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- Sonstiges
Ich verpflichte mich keinen anderen Makler mit der Suche zu beauftragen und nicht selbst zu suchen:  Ja
Widerrufsbelehrung erhalten und gelesen:  Ja
Muster-Widerrufsbelehrung erhalten und gelesen:  Ja
Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB):  Ja
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger
Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB):
 Ja

  • 0 2241 14 59 329

  • Mitglied der BAG Wohnungsanpassung e.V.

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